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Moderne Doppelhaushälfte in Toplage Trudering – Familienfreundliches Wohnen mit Stil

Moderne Doppelhaushälfte in Toplage Trudering – Familienfreundliches Wohnen mit Stil

Matterhornstraße
26,

81825 München

  • ca. 33,8 m²
    Nutzfläche
  • 2025
    Baujahr
  • 2
    Anzahl Schlafzimmer
  • 2
    Anzahl Badezimmer
  • 1
    Anzahl Stellplätze
Objekt-Nr.:

MH26.4

Doppelhaushälfte reserviert

Reserviert

  • Gäste-WC

  • Abstellraum

  • Gartennutzung

Preise

Kaufpreis1.235.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 138,7 m²
Zimmer4
Nutzflächeca. 33,8 m²
Grundstücksflächeca. 187 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 10,4 m²

Zustand und Bauart

Baujahr2025
KategorieGehoben
ZustandErstbezug
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkone1

Details

Bad mitDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung

Stellplätze

Carport
Anzahl1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    In gefragter Wohngegend von Trudering bieten wir ein exklusives Doppelhaus. Die elegante, zeitlose Bauweise gepaart mit erstklassigen Materialien garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer idyllischen und gleichzeitig zentralen Lage.

  • Ausstattung

    Unsere Projekte bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und exzellente Qualität vereint. Jedes Objekt ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. In den Wohnbereichen wird hochwertiges Parkett verlegt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch durch Langlebigkeit und eine natürliche Haptik überzeugt. In den Badezimmern und Küchen kommen exklusive Fliesen zum Einsatz, die sowohl funktional als auch stilvoll sind.

    Unsere Kunden haben zudem die Möglichkeit, aus einer breiten Palette an Ausstattung- und Materialoptionen zu wählen, sodass sie ihr neues Zuhause ganz nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Für die Umsetzung arbeiten wir eng mit einer Auswahl an bewährten Generalunternehmern zusammen, die ihrerseits mit renommierten Herstellern und Ausstattern kooperieren. Diese Zusammenarbeit garantiert, dass alle Materialien und Bauelemente höchsten Ansprüchen gerecht werden und unser Projekt in jeder Hinsicht den modernen Wohnstandards entspricht

  • Lage

    Trudering, das idyllische Stadtviertel im Osten Münchens, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Lebensqualität. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün, ist Trudering ein Rückzugsort für alle, die stadtnah leben und trotzdem die Ruhe genießen möchten.

    Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn sind Münchens Innenstadt und wichtige Knotenpunkte schnell erreicht. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern.

    Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Erholungsgebieten im Münchner Umland, wie dem Perlacher Forst oder den zahlreichen Seen in der Umgebung. Trudering ist ein Stadtteil für Familien, Naturliebhaber und alle, die den entspannten Lebensstil im Grünen zu schätzen wissen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

    Finden Sie in Trudering Ihr neues Zuhause – dort, wo Natur und Stadt perfekt ineinandergreifen!

Energieausweis

Baujahr2025
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Wesentlicher EnergieträgerStrom
BefeuerungsartElektro
Objektanfrage

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Simon
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